地产债发行好转 市场谨慎配置

1评论 2018-08-17 13:43:33 来源:上海证券报 作者:朱琳娜 弱市唯一赚钱方法曝光(干货)

  近期,房地产债券发行呈现略微回暖的迹象。 以近1个月的地产债发行数据为例,房地产净融资额多呈现回升。同时,综合各产业债的近期发行规模,房企发债规模居于前列。

  经查阅了交易所公司债发行公告,近1个月以来,包括旭辉、绿城、远洋、龙湖、格力地产(行情600185,诊股)均已成功在上海证券交易所发行了公司债,融资成本亦在合理区间,5年期房企债的票面利率基本都维持在5%至5.5%附近。

  市场人士表示,一级债券发行市场中,也并不全是大型的央企、国企地产企业发债,一些资产质量较优的中小规模房企依然可以获得市场青睐。这些房企通常在杠杆率控制、负债结构及所持项目上占据一定的优势。

  值得一提的是,二级市场地产债的成交活跃度也在回升。房企个券收益率整体出现下行,显示市场交易风险偏好有所回升。据中金固收近期统计,万达、龙光、恒大、福星等地产个券收益率下行。其中,连续成交较多的个券代表15万达01(剩余年限0.05+2)到期收益率相比近期高点下行30bp左右,目前在6.39%附近。此外,15恒大03(剩余年限1.92+2)行权收益率相比近期高点下行39bp左右,目前在6.91%附近。

  一公募债券交易人士表示,目前会在一级发行市场上投资一些长久期的央企、国企地产债,对于同为长久期的民企地产债仍保持观望。

  他同时认为,二级市场上,一些短久期的高评级民营房企债券有一定的投资价值,比如周转率较好的房企。

  此外,多家机构投资人士表示,近期受到基建利好政策推动影响,会更多配置城投债,对地产债观望的仍居多。

关键词阅读:债发行 房企 久期 地产企业 市场人士

责任编辑:卢珊 RF10057
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
6月份信用债月报:建立信用违约常态化的理性预期

2018-06-04 13:05:00来源:宏评债论

就问你九块钱的债 你买不买?

2018-09-22 09:19:45来源:债券圈

央行公开市场操作“放水”了?关键指标给出答案

2018-09-21 08:56:55来源:中国经济网

城投融资面临哪些监管?

2018-04-17 15:18:30来源:固收彬法

打新可转债不懂这些套路 100%亏钱

2018-01-25 10:22:59来源:苏宁金融研究院

又一个城投违约了--地方债务危机下的缩影

2018-07-13 13:42:41来源:微信公众号:人民币交易与研究

资产证券化市场2017年报:市场创新不断 未来监管趋严

2018-01-19 09:32:36来源:联合信用评级

2018年9月21日债券市场交易提示

2018-09-21 10:32:23来源:中国债券信息网

2018年中国债市有望迎来战略性长期配置机会

2018-01-26 10:11:20来源:债券杂志

农业战线“国家队”农垦集团了解一下?

2018-09-21 11:06:40来源:郁言债市

央行今日投放与到期持平 结束五日净投放

2018-09-19 09:17:17来源:金融界债券

债券市场短期延续弱势 仍缺乏反弹动力

2018-08-17 02:21:54来源:中国证券报

爆雷!钱紧!低资信民企扛不住了!

2018-05-23 00:01:58来源:愉见财经

债市不温不火 打破僵局关键在经济

2018-09-15 00:47:49来源:中国证券报

我国债券违约现状、风险链条及特征分析

2017-10-30 16:18:10来源:鹏元评级

国债期货崩盘的原因

2018-09-21 11:03:45来源:债券小馆

9月29日伦敦银行间同业拆借利率(美、瑞、欧、磅、日)

2017-10-02 23:08:33来源:FX168财经网

天风证券:明年3月后或有机会

2017-12-13 07:16:00来源:中国证券报?中证网

你一直搞不懂的债券价格和收益率 这下懂了!

2017-10-24 07:21:33来源:路财主

绿色债券月报(2018年4月)

2018-05-14 19:28:55来源:联合资信

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
理财产品快速查询