3月40家房企融资总额破千亿 创新型债权融资增464.84%

1评论 2019-04-07 08:46:57 来源:蓝鲸财经记者工作平台 涨停板套利三天赚20%

  时隔16个月,40家典型上市房企单月合计融资总额再度突破1000亿元。

  据同策资管数据显示,2019年3月,40家典型上市房企完成融资总额共计1024.2亿元环比大幅上涨85.25%,在2017年11月实现1246.18亿元后,再次跨过千亿元门槛。

  在各融资方式中,债权融资额为985.15亿元,占房企融资总量的96.19%,环比上涨78.49%。

  其中,创新型债权融资以及信托贷款融资增长成为3月份上市房企融资数据中的最大亮点,分别环比上涨464.84%、382.04%,为融资总额贡献增量267.38亿元、125.73亿元,成为当月融资总额突破千亿元的重要推手。其中,创新型债权融资的大幅增长主要得益于多笔大额债权发行,例如,招商蛇口(行情001979,诊股)在月内发行了150亿元可交换债券,金地集团(行情600383,诊股)发行了30亿元超短期融资券等。

  此外,发行公司债依然是3月份房企融资最常用手段,本月共发生18笔公司债,共融资386.40亿元,环比上月的363.25亿元小幅上涨6.37%;3月份境内银行贷款融资额、中期票据分别环比增长67.21%、24.51%,达到74.81亿元、40.4亿元。

  在融资总额增长的同时,融资成本也出现明显下降,据同策资管数据显示,3月份房企融资成本较上月出现明显下降,约在3%-7%之间。其中,融资成本最低的是招商蛇口发行的150亿元可交换债券,票面利率0.1%;融资成本最高的是华夏幸福(行情600340,诊股)境外间接全资子公司完成境外发行5.3亿美元的高级无抵押定息债券,票面利率为8.625%。

  “近期能感受到市场资金层面有所宽松,而这对于房企而言自然是非常有利的”上海中原地产市场分析师卢文曦对蓝鲸房产表示,一方面,相对宽松的资金面无疑便于房企在业务上的扩张,另一方面,在手较为充足的现金流也有利于抵御后市可能出现的风险,帮忙房企度过2019年这个尚存很大变数的年份。

关键词阅读:房企 融资成本 债权融资 定息债券 总额增长

责任编辑:卢珊 RF10057
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
多头的担忧又少了一个:2018年股债双杀的惨剧不会重演

2019-11-14 09:11:11来源:同花顺财经

转债市场成交回暖 转股溢价率抬升

2019-11-13 11:27:26来源:国海研究

信用债滞后调整背后的原因

2019-11-13 11:41:55来源:债市覃谈

信用债:信用社、保险机构、证券公司、广义基金均减持

2019-11-13 11:20:03来源:天风证券

璞泰来8.7亿转债获批:存货及应收款上升较快 流动性压力待纾解

2019-11-13 11:17:31来源:面包财经

央行连续第14个交易日暂停操作

2019-11-14 09:16:29来源:金融界债券

从信贷蛛丝马迹判断个体信用风险

2019-11-13 11:40:05来源:申万宏源固收研究

专项债发行量负增长拖累10月份社融数据 预计本月金融数据将好转

2019-11-13 07:47:57来源:证券日报

泰晶转债5日涨超80% 机构一致看多转债市场

2019-07-02 08:40:42来源:上海证券报

更多>> 以下为您的最近访问股
理财产品快速查询