3月40家房企融资总额破千亿 创新型债权融资增464.84%

1评论 2019-04-07 08:46:57 来源:蓝鲸财经记者工作平台 A股即将上演一场大戏!

  时隔16个月,40家典型上市房企单月合计融资总额再度突破1000亿元。

  据同策资管数据显示,2019年3月,40家典型上市房企完成融资总额共计1024.2亿元环比大幅上涨85.25%,在2017年11月实现1246.18亿元后,再次跨过千亿元门槛。

  在各融资方式中,债权融资额为985.15亿元,占房企融资总量的96.19%,环比上涨78.49%。

  其中,创新型债权融资以及信托贷款融资增长成为3月份上市房企融资数据中的最大亮点,分别环比上涨464.84%、382.04%,为融资总额贡献增量267.38亿元、125.73亿元,成为当月融资总额突破千亿元的重要推手。其中,创新型债权融资的大幅增长主要得益于多笔大额债权发行,例如,招商蛇口(行情001979,诊股)在月内发行了150亿元可交换债券,金地集团(行情600383,诊股)发行了30亿元超短期融资券等。

  此外,发行公司债依然是3月份房企融资最常用手段,本月共发生18笔公司债,共融资386.40亿元,环比上月的363.25亿元小幅上涨6.37%;3月份境内银行贷款融资额、中期票据分别环比增长67.21%、24.51%,达到74.81亿元、40.4亿元。

  在融资总额增长的同时,融资成本也出现明显下降,据同策资管数据显示,3月份房企融资成本较上月出现明显下降,约在3%-7%之间。其中,融资成本最低的是招商蛇口发行的150亿元可交换债券,票面利率0.1%;融资成本最高的是华夏幸福(行情600340,诊股)境外间接全资子公司完成境外发行5.3亿美元的高级无抵押定息债券,票面利率为8.625%。

  “近期能感受到市场资金层面有所宽松,而这对于房企而言自然是非常有利的”上海中原地产市场分析师卢文曦对蓝鲸房产表示,一方面,相对宽松的资金面无疑便于房企在业务上的扩张,另一方面,在手较为充足的现金流也有利于抵御后市可能出现的风险,帮忙房企度过2019年这个尚存很大变数的年份。

关键词阅读:房企 融资成本 债权融资 定息债券 总额增长

责任编辑:卢珊 RF10057
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
说好的抗跌呢 转债主动“杀估值”

2019-04-24 03:56:09来源:中国证券报

中国央行进行2674亿TMLF操作 利率为3.15%

2019-04-24 09:05:03来源:金融界债券

为什么政策周期越来越短

2019-04-24 07:58:40来源:屈庆债券论坛

转债融资规模首超定增 工具多元化再融资“江湖”生变

2019-04-24 07:19:55来源:中国证券报

短期内猪肉价格急剧推升通胀的概率较低

2019-04-24 07:24:25来源:宏评债论

资金面“变脸”货币市场波动加大

2019-04-24 07:30:22来源:中国证券报

又一次涉险过关:中民投15亿超短融延迟一天兑付 20亿PPN下周见分晓

2019-04-24 07:34:59来源:票友—票据圈儿那些事

那个曾经选择“肉偿”的企业 我错怪他了!

2019-04-24 07:52:43来源:债券小馆

减税落地后 通胀怎么走?

2019-04-24 07:28:50来源:姜超宏观债券研究

王涵:债务压力之下 政策宽松力度有限

2019-04-24 07:21:41来源:经济观察网

今日央行公开市场未进行逆回购操作

2019-04-24 09:21:17来源:金融界债券

华通转债暴涨58%的背后(涨停套利法)

2019-04-23 11:26:30来源:可转债研究

何不食肉糜:宽松货币政策真的已经结束了?

2019-04-23 09:03:50来源:债券圈

民企债一季度违约率达5.1% 信用债利差持续走扩

2019-04-23 11:18:42来源:中国金融信息网

股债汇三杀背后的虚与实

2019-04-23 11:21:59来源:金羊毛工作坊

中民投:逾15亿元超短融本息已经全部支付到上清所 预计今日完成兑付

2019-04-23 07:54:13来源:中国民生投资

核能转债申购价值分析:大盘核电转债 积极抢筹

2019-04-11 08:22:53来源:岳读债市

中国长城资产成功发行150亿金融债

2019-04-24 18:02:50来源:金融界网站

债市大佬的内心洞察 货币政策大概率维持继续宽松

2019-04-23 15:08:06来源:华尔街见闻

从2018年报看上市公司发债人潜在风险

2019-04-23 14:59:21来源:中证鹏元评级

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
理财产品快速查询