中指研究院土地事业部负责人张凯

　　深圳二批次集中供地于今日完成出让，16宗地最终成交14宗，2宗流拍，共计收金339.32亿元；14宗地块里有9宗地块溢价触顶，5宗进入摇号程序，共计完成出让规划建筑面积158万平米，平均溢价率9.33。 本次竞拍热度最高地块为宝安区新安街道A003-0434号地块，共有10家企业报名参与摇号。此外，前湾片区九单元06街坊T102-0410号地块有8家；龙华区民治街道A806-0400地块有6家、龙华区民治街道A818-0479地块6家；宝安区西乡街道A104-0147地块4家企业共同参与摇号。

　　成交地块分布在龙岗区4宗、宝安区3宗、龙华区3宗、光明区2宗以及坪山、前湾各1宗；坪山区石井街道0046、宝安区新安街道A001-0212两宗地块无人报名遭流拍。14宗地总计成交规划建筑面积158万平米，较去年二批次（262.7万平米）同比减少40％，较首批次成交（107.1万平米）增长47.6％；成交楼面均价23481元/平米，成交单价较首批成交楼面均价18054元/平米明显上涨5427元，成交均价刷新高。

　　参与企业20余家，并有多宗地块提前完成定向出让。报名企业有华润、中海、华发、深业+深铁、招商、保利、建发、联发、金茂、越秀、深振业、特发、深铁&万科联合体、深国际、中旗、信诚联合、汉城置业，以及民营企业金地、东亚新华等；拿地仍以国资背景企业为主力军，其中华润发力在本场竞得4宗，总成交金额118.77亿元，占总出让金35％， 获得规划建面68.5万平米，此前华润以74.7亿元总价竞得北京亚林西地块，其他企业望尘莫及。