据中指研究院最新发布的《2021年5月中国房地产企业融资监测月报》显示：5月房企发行的信用债平均利率为3.96％，同、环比分别下降0.25、0.47个百分点；海外债平均利率为6.38％，同、环比分别上升2.24、0.48个百分点。信托融资平均利率为7.17％，同、环比分别下降0.67、0.07个百分点。ABS融资平均利率为3.52％，同、环比分别下降2.17、0.46个百分点。

　　从累计数额来看，今年以来融资平均利率呈下降趋势，2021年1-5月累计融资总额的平均利率为5.75％，同比下降0.59个百分点，其中海外债累计发行的平均利率为6.48％，同比下降1.57个百分点，降幅最大。

　　5月单月与2021年1-5相比，单月的平均利率较累计融资的平均利率下降0.06个百分点。其中信用债单月平均利率低于累计平均利率0.52个百分点，海外债单月平均利率低于累计平均利率0.1个百分点，信托单月平均利率低于累计平均利率0.1个百分点，ABS单月平均利率低于累计平均利率0.81个百分点。

　　文/中指研究院企业事业部研究副总监刘水